Espectacular adosado de 4 hab. con buhardilla, terraza y piscina en La Pobla de Vallbona

Descripción del inmueble

Descubre este espectacular chalet adosado de *210 m²* en *La Pobla de Vallbona*, una vivienda pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en una de las zonas residenciales más demandadas.

Su orientación *Este-Oeste* garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día y una agradable ventilación cruzada que aporta confort en cualquier época del año.

La vivienda se distribuye en cuatro plantas:

En la planta sótano encontramos un amplio garaje privado de *54 m²*, con capacidad para varios vehículos y una práctica zona de almacenaje o trastero.

La planta principal, de *50 m²*, alberga un luminoso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza y jardín privado, un espacio perfecto para disfrutar en familia, celebrar comidas al aire libre o simplemente relajarse. La cocina es independiente, completamente equipada, y la planta se completa con un aseo de cortesía.

En la primera planta, de *53 m²*, se sitúa la zona de descanso, con suelo de parquet, tres dormitorios con armarios empotrados lacados y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite, ofreciendo mayor privacidad y comodidad.

La última planta sorprende con una magnífica buhardilla diáfana de **31 m²**, un espacio muy versátil que puede destinarse a dormitorio adicional, despacho, sala de juegos, gimnasio o zona de ocio. Desde ella se accede a un fantástico solárium privado con vistas despejadas al entorno natural de La Pobla de Vallbona.

La vivienda destaca por sus excelentes calidades: paredes lisas, ventanas de doble acristalamiento tipo Climalit, calefacción individual de gas natural, suelos de mármol en la planta principal y parquet en la zona de noche.

La urbanización dispone de cuidados jardines y una magnífica piscina comunitaria rodeada de zonas verdes, ideal para disfrutar del verano en un ambiente tranquilo y familiar.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra muy próxima a colegios, supermercados, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día, con rápida conexión a la CV-35, que permite llegar a Valencia en pocos minutos.

Una vivienda lista para entrar a vivir que reúne espacio, luminosidad, privacidad y una excelente ubicación.

*Por mandato expreso del propietario, Pitarch Faus Consultores comercializa esta propiedad en exclusiva*, garantizando un servicio profesional, un trato directo y una gestión cuidada durante todo el proceso de compraventa.

Este anuncio, incluyendo textos, fotografías, planos, imágenes o cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no contractual. La información facilitada puede contener errores o modificaciones.

*Gastos de compraventa no incluidos en el precio:*

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y circunstancias del comprador.

• Gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, en caso de contratar sus servicios.

• Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora: *3% del precio final de venta + IVA (21%)*, salvo pacto expreso en contrario.

*Pitarch Faus Consultores* está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (*RAICV nº 0575*).